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請問為復(fù)婚支付的購房款屬于彩禮嗎？ 作者：上?；橐雎蓭?nbsp;    時間：2017-12-09    來源：www.addysumoharjo.com

【案情簡介】

原告麥某（男）與被告何某（女）于2013年9月29日登記結(jié)婚，于2014年1月8日協(xié)議離婚。

2014年11月，被告向東莞市JD房地產(chǎn)有限公司購買了一套復(fù)式房產(chǎn)，價格360萬元，首期款100萬元，其中原告在2014年11月向東莞市JD房地產(chǎn)有限公司轉(zhuǎn)賬支付房屋首期款31萬元。

雙方離婚后又交往了一段時間，在該期間內(nèi)因被告購房原告才支付了31萬元款項，該款項原告認(rèn)為是作為彩禮支付的。

現(xiàn)雙方無法復(fù)婚，故原告起訴到法院，要求被告返還31萬元購房款。

被告在庭審時辯稱，一、原告向房地產(chǎn)公司支付的31萬元并不是其支付的彩禮。首先接收彩禮的主體不適格，房地產(chǎn)公司不可能作為婚約的締結(jié)方和彩禮的接收方。其次，原告向房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)款行為是對被告的贈予，原因是雙方在2013年9月29日結(jié)婚，原告于2013年10月29日在深圳市福田區(qū)某小區(qū)購買了房產(chǎn)用于和被告婚后及共同生活使用?；楹箅p方共同生活了3個月，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間原告和打網(wǎng)絡(luò)游戲的女人曖昧不清，并和其他女人多次出軌，對被告態(tài)度大變，被告無法容忍原告的轉(zhuǎn)變和對婚姻家庭的態(tài)度，在結(jié)婚后第100天和原告協(xié)議離婚。離婚后被告沒有自己的住房，一直在租房生活，原告出于愧疚，在2014年得知被告在東莞打算買房，主動提出要幫助被告支付部分購房款作為補償，所以原告才會直接將錢轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)公司，該款項是原告對被告的贈予，并不是所謂的彩禮。二、原告是深圳本地人，擁有多棟農(nóng)民廠房收租，雖無固定工作但收入豐厚，家庭富裕。2013年為了與答辯人結(jié)婚，在深圳市福田區(qū)某小區(qū)以306萬元購買房產(chǎn)，2016年3月24日將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格500多萬元，該套房產(chǎn)帶給他的純收益達到200多萬元，這也是原告向被告贈予的原因。綜上所述，被告在一段感情中被騙受傷，財產(chǎn)和人身都受到巨大損失，原告曾經(jīng)還對被告大打出手，導(dǎo)致被告鼻骨骨裂，手機被毀，被告兩次向派出所報案求助，均有記錄，考慮到感情已無，無需再翻陳年舊賬，故沒有提交派出所報案記錄，陳述以上情況只是希望法庭能清楚二人感情過程，贈予的緣由，最后請求法院駁回原告的訴訟請求。

本案經(jīng)人民法院審理后認(rèn)為，原、被告雙方于2014年1月8日協(xié)議離婚，原告在2014年11月因被告購房支付購房款31萬元，此時距雙方離婚已經(jīng)十個月有余，雖然被告稱是原告出于離婚愧疚而對被告的一種補償，但被告該答辯理由明顯不符合常理，該款項應(yīng)是雙方離婚之后因再次交往并以結(jié)婚為目的而作出的準(zhǔn)彩禮性質(zhì)的一種支付，現(xiàn)雙方已經(jīng)分開，未能再次登記結(jié)婚，故被告應(yīng)將該31萬元返還給原告，原告起訴主張被告返還31萬元，符合法律規(guī)定，本院予以支持。

最終，人民法院依法判決被告在判決生效后十日內(nèi)一次性退還原告麥某310000元。

【案例評析】

本案的特殊之處是雙方先前已經(jīng)有過婚史，而離婚后再次交往，期間支付的購房款是否屬于彩禮是本案的爭議焦點。

由于本案雙方離婚后再次交往，原告是出于為結(jié)婚為目的而向房地產(chǎn)公司支付的購房款，故該款項屬于婚姻法所規(guī)定的彩禮范疇，因雙方?jīng)]有辦理復(fù)婚登記，故原告要求返還彩禮符合《婚姻法》及其司法解釋的規(guī)定，法院的判決是正確的。

給付彩禮從法律的角度解釋是一種附條件的民事法律行為，只有在以結(jié)婚為目的的條件成就后，彩禮才不予返還。所以，本案雙方以復(fù)婚為目的的條件沒有成就，故被告應(yīng)當(dāng)返還給原告購房款。

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