成本人妻片无码中文字幕免费_亚洲精品无码av久久久久久_国产成人三级一区二区在线观看一_天天拍在线国产小视频_北条麻妃国产九九九精品视频_灭火宝贝在线观看_国产又色又爽又黄的视频多人_99久久国产视频_人妻少妇无码中文幕久久

婚前財產(chǎn)如何變成共同財產(chǎn)？ 作者：未知     時間：2018-09-21    來源：互聯(lián)網(wǎng)

　　導讀：夫妻財產(chǎn)除了夫妻共有財產(chǎn)外，還有婚前個人財產(chǎn)，離婚時能分割的卻只有夫妻共同財產(chǎn)，那么婚前個人財產(chǎn)在婚后歸誰所有呢？結(jié)了婚難道就沒有個人財產(chǎn)嗎？其實不然，所以在離婚時想要得到婚前個人財產(chǎn)，首先你要能將婚前財產(chǎn)變?yōu)楣灿胸敭a(chǎn)，那么要怎樣才能將婚前個人財產(chǎn)變?yōu)楣灿胸敭a(chǎn)呢？

　　一、財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法：婚前贈與。

　　贈與是一種無償轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，贈與的法律后果是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財產(chǎn)再要回來。

　　愛情是什么？直教人生死相許。命都可以給對方，財產(chǎn)又算什么。因此，在結(jié)婚之前，戀人之間總會有一些財產(chǎn)相互贈與的行為。尤其是有錢人，贈與是他們表達愛的方式。在他們看來，贈與的財產(chǎn)價值越高，他們的愛也就越深。所以他們經(jīng)常會送房、送車，以博紅顏一笑。

　　而作為受贈人，要注意的問題是：

　　第一，贈與的東西要到手才能夠生效。所以，當你的有錢男友承諾送你某件東西的時候，一定要盯著他兌現(xiàn)自己的承諾。沒有到手的贈與是在天上飄。

　　第二，如果贈與你的東西是房屋、汽車等財產(chǎn)，那么請記住，交給你鑰匙沒有任何意義，真正有意義的是把房屋產(chǎn)權(quán)和汽車的產(chǎn)權(quán)登記在你的名下。沒有產(chǎn)權(quán)登記做保障的贈與，只不過是一個美麗的諾言，隨時可以反悔和收回。

　　第三，區(qū)分戀人之間的贈與與彩禮返還。所謂彩禮，是基于當?shù)氐娘L俗習慣，為了最終締結(jié)婚姻關(guān)系，不得已而為給付的財產(chǎn)，即必須給付彩禮才能締結(jié)婚姻。

　　彩禮的三個條件：基礎(chǔ)是當?shù)仫L俗習慣，目的是締結(jié)婚姻，結(jié)果是被動給付。

　　彩禮的法律后果：如果雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，或者雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但未共同生活，隨后離婚的，可以請求返還彩禮。

　　因此我們在接受材料的時候，要和彩禮劃分界限：

　　區(qū)別１：彩禮是根據(jù)風俗習慣，而財產(chǎn)贈與則是男方對女方的感情表達。

　　區(qū)別２：彩禮是女方向男方索要，而贈與則是男方主動送給女方，甚至是求著對方收下。

　　區(qū)別３：彩禮的目的是結(jié)婚，不給彩禮則不能結(jié)婚，而贈與與結(jié)婚無關(guān)，純粹是愛情的表達。

　　二、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)方式二：夫妻財產(chǎn)約定

　　根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻可以通過財產(chǎn)約定的方式，約定婚前個人財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。

　　夫妻財產(chǎn)約定與贈與的區(qū)別：

　　贈與以交付、辦理過戶為生效要件，動產(chǎn)交付之后，不動產(chǎn)過戶以后才發(fā)生財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到效果，在交付、辦理過戶之前對方隨時可以反悔；而財產(chǎn)約定直接產(chǎn)生財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，不以辦理房屋過戶、財產(chǎn)交付為條件。當事人可依據(jù)夫妻財產(chǎn)約定主張所有權(quán)。

　　前提：雙方具有婚姻關(guān)系。財產(chǎn)約定可以在婚前，也可以在婚后；但在婚前約定的話，雙方的約定到結(jié)婚的時候才能生效；如果約定之后雙方后來沒有結(jié)婚，則約定不產(chǎn)生法律效力。

　　在形式上，夫妻財產(chǎn)約定是協(xié)議、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的后果。

　　為了白紙黑字的證明，約定應采用書面方式。

　　約定內(nèi)容：一般是從婚前的個人財產(chǎn)向共同財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)化。

　　示例：本人位于上海市××路××號３０１室的房屋一套，在婚后由我和妻子×××共同所有；或者，我和××的所有婚前財產(chǎn)，在結(jié)婚之后都屬于雙方共同所有。

　　如果當事人的目的是婚前個人財產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移到另一方，那么有兩種處理方式：第一種處理方式，按照贈與處理，動產(chǎn)要交付，不動產(chǎn)要辦理登記過戶，實現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；第二種方式是兩次約定的方式：第一次約定，婚前個人財產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移為夫妻共同財產(chǎn)；第二次約定，從夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移為另一方的個人財產(chǎn)。

　　夫妻財產(chǎn)約定的注意事項：

　　１、所附條件合法。

　　約定是一種民事法律行為，根據(jù)民法規(guī)定，約定可以附條件。但同時法律規(guī)定，約定所附條件一定要合法。如條件違法，則約定無效。

　　例如有這樣的約定：甲方（男）保證不和乙方（女）離婚。如果甲方提出和乙方離婚，則把所有財產(chǎn)都給乙方，甲方凈身出戶。

　　對此法院認為：夫妻財產(chǎn)約定對雙方均具有約束力。但是，　這種約定不得設(shè)置違法的前提條件。按照民法通則的相關(guān)規(guī)定，附條件的民事行為，如果所附條件是違背法律規(guī)定的，則該民事行為無效。本案中雙方在約定財產(chǎn)歸屬時以“提出離婚”為前提，這一條件違背了我國婚姻法關(guān)于婚姻自由的基本原則，婚姻雙方依法均有權(quán)提出離婚請求，任何一方均不能通過對財產(chǎn)進行不合理約定限制另一方提出離婚請求。對此，法院判決：夫妻的這種財產(chǎn)約定無效。

　?。病^(qū)分法律與道德。

　　一對夫妻在剛結(jié)婚時簽訂了一份“忠誠協(xié)議”：“若一方在婚期內(nèi)由于道德品質(zhì)上的問題，出現(xiàn)背叛另一方不道德的行為（婚外情），作為一方對另一方支付違約金３萬元?！?/p>

　　法院認為，雙方簽訂的“忠誠協(xié)議”屬一種道德協(xié)議，不具有法律效力，遂駁回了要求賠償違約金的訴訟請求。

　　法官認為，如果賦予夫妻之間的道德協(xié)議具備了法律效力，容易造成的一個后果就是鼓勵婚姻當事人在結(jié)婚前都締結(jié)這樣一個協(xié)議，以“拴住”對方，這樣勢必會增加婚姻的成本，另一方面也會使婚姻變成類似商人買賣的討價還價，雙方的感情通過金錢衡量，這也是法律不想看到的結(jié)果。

　　律師提醒：關(guān)于不動產(chǎn)約定共有的問題，目前最高院在相關(guān)的解答中認為未辦理房地產(chǎn)登記之前，一方可以行使撤銷權(quán)。

　　三、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)方式三：消滅對方的個人財產(chǎn)

　　判斷婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)，一般通過兩個時間點判斷：一個是結(jié)婚登記的時間，一個是財產(chǎn)取得的時間。在結(jié)婚登記之前取得的財產(chǎn)，一般是婚前個人財產(chǎn)；在結(jié)婚登記之后取得的財產(chǎn)，一般是婚后夫妻共同財產(chǎn)，除非對方有充分的證據(jù)證明，該婚后財產(chǎn)的取得完全系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來。例如對方在銀行存款１００萬元，對方有充分的證據(jù)證明，該存款１００萬元系出賣自己的婚前房屋所得，則法官可以認定該存款系個人財產(chǎn)；相反，如果不能充分舉證銀行存款的來源系出賣個人財產(chǎn)所得，則認定為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

　　因此，消滅對方個人財產(chǎn)最好的方式是：把對方的婚前個人財產(chǎn)賣掉，然后購買其他財產(chǎn)。

　　把對方的財產(chǎn)賣掉后，個人財產(chǎn)變成貨幣，從法律上來說，這時候的貨幣仍然是對方的個人財產(chǎn)。但這時候，對方多了一個舉證責任，對方必須舉證證明該貨幣系出賣個人財產(chǎn)所得，如果證明不了，那么就是夫妻共同財產(chǎn)。

　　賣房子的錢會有兩個流向：

　　第一個流向：消費。

　　——錢花完了，個人財產(chǎn)從此消滅；

　　第二個流向：購買其他資產(chǎn)。因為這時候新財產(chǎn)取得的時間是在婚后，所以新財產(chǎn)的所有權(quán)存在三種可能：

　?。?、對方有充分證據(jù)證明，新購買資產(chǎn)全部系個人財產(chǎn)購買——則所有權(quán)仍然是對方個人財產(chǎn)；

　?。?、對方?jīng)]有充分證據(jù)證明，新購買資產(chǎn)全部系個人財產(chǎn)購買——則所有權(quán)是夫妻共同財產(chǎn)；

　　３、新購買資產(chǎn)系雙方合資購買：合資部分可能是另一方的個人財產(chǎn)，也可能是夫妻共同財產(chǎn)，而數(shù)額不限，即使一方出資１００萬元，對另一方只出資１塊錢，也算是共同購買。對共同購買的財產(chǎn)，雙方可以約定財產(chǎn)份額，但如果沒有約定的話，則視為共同共有，將來分割的時候每人一半。

　　在對方財產(chǎn)很多的情況下，我們選擇什么樣的順序來消滅對方的財產(chǎn)呢？我們再來看法律的另外一個規(guī)定：

　　個人財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益，如果是基于原個人財產(chǎn)的自然增值，則增值部分仍然為個人所有；如果增值是基于夫妻共同經(jīng)營行為所產(chǎn)生，則為共同所有。

　?。薄斒氯艘詡€人財產(chǎn)投資于公司或企業(yè)，若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，則對該公司或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分配部分如股權(quán)分紅等，應為夫妻雙方共同所有；

　?。?、當事人將屬于個人所有的房屋出租，如果由夫妻雙方共同進行經(jīng)營管理，則租金認定為共同所有。但若房屋所有人有證據(jù)證明事實上房屋出租的經(jīng)營管理僅由一方進行，則婚姻存續(xù)期間的租金收益應歸房產(chǎn)所有人個人所有；

　　３、當事人以個人財產(chǎn)購買了房產(chǎn)、股票、債券、基金、黃金或古董等財產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，產(chǎn)生的增值或者孳息，仍應依原物所有權(quán)歸屬為個人所有。

　　因此，首先要消滅的財產(chǎn)是股票、債券、基金、黃金或古董等財產(chǎn)，然后是房產(chǎn)。

　　同時，這個規(guī)定給我們的另一個啟示是：不要做家庭主婦，要做賢內(nèi)助，幫助對方管理財產(chǎn)。對一些一時消滅不了的財產(chǎn)，例如房產(chǎn)，如果夫妻雙方共同管理的話，那么產(chǎn)生的房租則由夫妻雙方共同所有。

　　四、所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式四：充分利用夫妻家事處理權(quán)，鞏固自己的婚后財產(chǎn)

　　我們先來看法律規(guī)定：

　　《婚姻法》第十七條：夫或妻對夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理

　　最高法院司法解釋：

　?。ǎ保┓蚧蚱拊谔幚矸蚱薰餐敭a(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。

　?。ǎ玻┓蚧蚱薹且蛉粘Ｉ钚枰獙Ψ蚱薰餐敭a(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

　　家庭財產(chǎn)的特點：

　　構(gòu)成：丈夫個人財產(chǎn)，妻子個人財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)

　　所有權(quán)增加：婚姻期間取得的財產(chǎn)，無論是雙方名下還是一方名下，都是夫妻共同財產(chǎn)，但除外。

　　所有權(quán)減少：財產(chǎn)被處分的，例如消耗，例如贈與，財產(chǎn)權(quán)消滅。

　　所有權(quán)減少原因：丈夫個人使用，妻子個人使用，夫妻共同使用，丈夫履行法律義務(wù)使用，妻子履行法律義務(wù)使用，丈夫非因履行法律義務(wù)給家人或他人使用，妻子非因履行法律義務(wù)給家人或他人使用，

　　所有權(quán)增加獎勵：不考慮雙方貢獻大小

　　所有權(quán)減少責任：彼此不承擔財產(chǎn)賠償責任

　　家庭的財務(wù)特點：

　?。?、沒有財務(wù)賬冊，家庭財產(chǎn)大多支出無憑證；

　?。病o?？顚Ｓ弥贫龋?/p>

　?。?、如責任追究制度。

　　分割：夫妻財產(chǎn)只能在離婚才能分割，不離婚不能分割。

　　分割只能就離婚當時的財產(chǎn)分割，離婚時不存在的財產(chǎn)不能分割。

　　對于夫妻共同財產(chǎn)，原則上每人一半；專屬于個人的日常生活用品歸一方所有；對于個人財產(chǎn)，仍然屬個人所有。

免責聲明：本網(wǎng)部分文章和信息來源于國際互聯(lián)網(wǎng)，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題，請立即聯(lián)系網(wǎng)站所有人，我們會予以更改或刪除相關(guān)文章，保證您的權(quán)利。同時，部分文章和信息會因為法律法規(guī)及國家政策的變更失去時效性及指導意義，僅供參考。