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擔(dān)保合同要如何解除？ 作者：未知     時(shí)間：2018-12-10    來源：互聯(lián)網(wǎng)

　　導(dǎo)讀：在我們的日常生活中都離不開合同的簽訂，各種各樣的合同對(duì)我們而言都不陌生，而擔(dān)保合同就是其中之一，而合同簽訂后就不能隨意解除，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，那么擔(dān)保合同可以通過什么樣的方式解除？下文為您詳細(xì)介紹。

　　一、擔(dān)保合同的解除需要通過什么方式

　　（一）協(xié)議解除和約定解除

　　依據(jù)《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。在擔(dān)保合同中表現(xiàn)為：

　?。ǎ保﹨f(xié)商解除

　　主合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除主債權(quán)債務(wù)合同，同時(shí)約定債務(wù)人無需因解除該合同承擔(dān)任何民事責(zé)任（注意：依據(jù)擔(dān)保法司法解釋規(guī)定，主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保合同另有約定的除外），而導(dǎo)致?lián)：贤獬?/p>

　　（２）協(xié)議解除

　　從合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除擔(dān)保合同。如債權(quán)人不愿意放棄擔(dān)保權(quán)利，此時(shí)可由債務(wù)人別行提供抵押物或由其他第三人提供抵物押或作保證人，訂立新的擔(dān)保合同，從而解除原本的擔(dān)保合同。

　?。ǎ常┘s定解除

　　當(dāng)事人在主債權(quán)債務(wù)合同或擔(dān)保合同中約定一方可以解除合同的條件，當(dāng)該條件成就時(shí)，有解除權(quán)的一方可以解除合同。解除主債權(quán)債務(wù)合同的，仍需如前所述同時(shí)約定債務(wù)人無需因解除該合同承擔(dān)任何民事責(zé)任。

　　（二）法定解除

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　　主合同依據(jù)《擔(dān)保法》第五十二條規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅?！逗贤ā返诰攀臈l規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。在擔(dān)保合同中表現(xiàn)為：

　　１、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)主債權(quán)債務(wù)合同目的。２、在主債權(quán)債務(wù)合同履行期限屆滿之前，債權(quán)人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。３、債權(quán)人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。４、債權(quán)人一方遲延履行或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)主債權(quán)債務(wù)合同目的。５、法律規(guī)定的其他情形。

　　再次提醒注意：依據(jù)擔(dān)保法司法解釋規(guī)定，主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保合同另有約定的除外。

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　　從合同依據(jù)《物權(quán)法》第一百七十七條規(guī)定，有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅。

　　二、解除程序

　　依據(jù)合同法及其司法解釋規(guī)定，擔(dān)保人依照約定或法定的事由主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人，合同自該通知書到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)解除。對(duì)方當(dāng)事人有異議的，在約定異議期間內(nèi)，沒有約定的在解除合同通知到達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理。

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