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有哪些租賃合同糾紛律師函規(guī)定 作者：未知     時間：2019-01-24    來源：互聯(lián)網(wǎng)

　　在我們的生活中租賃的情況時有發(fā)生，絕大多數(shù)的人都是租賃別人的不動產(chǎn)作為做生意的位置。在使用的過程中，有些人為了便利自己的工作，將別人的財產(chǎn)進行了一定的損害，雙方無法達成一致的賠償方法。那么，有哪些租賃合同糾紛律師函規(guī)定呢？下面跟著本網(wǎng)小編一起了解一下吧。閱讀完以下內(nèi)容，一定會對您有所幫助的。

　　一、有哪些租賃合同糾紛律師函規(guī)定

　　Ａ公司：

　　本律師接受Ｂ公司（以下簡稱“Ｂ”）委托，就貴司拖欠Ｂ　服務(wù)合同糾紛事宜，致函如下：

　　據(jù)Ｂ反映，２０　年　月　日，貴司與Ｂ簽訂《服務(wù)合同》，合同期限為２０　年　月　日至２０年　月　日，期滿后，雙方又簽訂《服務(wù)合同》，合同期限為２０　年　月日至２０　年　月　日，　兩份合同約定Ｂ租賃辦公房屋給貴司，同時為貴司提供物流中轉(zhuǎn)操作服務(wù)。

　　（１）２０　年　月至２０　年月期間，Ｂ為貴司提供中轉(zhuǎn)平臺操作服務(wù)，　個月的服務(wù)費共計　元，貴司均未支付，扣除　合作押金　元與貨物賠償　元，貴司尚欠Ｂ操作服務(wù)費　元。

　　（２）《服務(wù)合同》表明，Ｂ將房屋出租給貴司，每月租金元，租期為　，租金貴司均未支付，租賃期滿后，Ｂ多次通知貴司退房，貴司均未回應(yīng)，由此產(chǎn)生的房屋占用費共計　元。因此貴司尚欠Ｂ房屋租金、占用費與水電費共計　元。

　　綜上所述，貴司尚欠Ｂ操作服務(wù)費與房屋租金及占用費共計人民幣　元。

　　本律師經(jīng)審核Ｂ提供的相關(guān)材料，認為其反映的情況基本符合客觀事實。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)，本律師認為貴司與Ｂ的服務(wù)關(guān)系與租賃關(guān)系合法有效，Ｂ已完全履行合同義務(wù)，貴司應(yīng)當恪守合同約定支付相應(yīng)費用。現(xiàn)要求貴司于收到本律師函３日內(nèi)，向Ｂ支付上述款項，共計人民幣　元，同時Ｂ保留追究貴司違約責任的權(quán)利。如貴司逾期仍未退還或者沒有退還完畢，Ｂ將依法維權(quán)，通過司法途徑向貴司進行追索。

　　專此函告，望貴司審慎，以免訟累。

　　二、合同糾紛的解決方式：

　　１、協(xié)商。合同當事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

　?。病⒄{(diào)解。合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進行調(diào)解。

　?。?、仲裁。合同當事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

　?。础⒃V訟。如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。

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