湯容濱律師,畢業(yè)于上海大學法學院,工作態(tài)度認真、思維敏捷嚴謹、法學功底扎實。在訴訟案件中,湯容濱律師善于運用證據,歸納案件事實,對案件的核心法律問題進行分析,努力實現當事人訴訟利益的最大化。在非訴訟案件中,湯容... 詳細>>
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導讀:建設工程施工涉及到的方面比較多,所以在施工前最不能少的就是建設工程合同的簽訂,那么在實務中常見的建設工程合同形式有哪些?下文為您詳細介紹。
1、以工作性質為標準
(1)建設工程勘察、設計合同??辈旌贤?,指發(fā)包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協議??辈旃ぷ魇且豁棇I(yè)性很強的工作,所以一般應當由專門的地質工程單位完成??辈旌贤褪欠从巢⒄{整發(fā)包人與受托地質工程單位之間關系的依據。設計合同實際上包括兩個合同,初級設計合同,是為項目立項進行初步的勘察、設計,為主管部門進行項目決策而成立的合同;施工設計合同是指在項目決策確立之后,為進行具體的施工而成立的設計合同。
?。ǎ玻┙ㄔO工程施工合同。即籌建單位與施工單位就完成項目建設的建筑、安裝而達成的合同。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設安裝工作,籌建單位接受建筑物及其安裝的設施并支付報酬。建設工程施工合同都是在平等自愿的基礎上由雙方當事人協商簽訂的,合同成立一般不需要批準。
2、以合同主體為標準
?。ǎ保﹪鴥裙こ毯贤?。國內工程承包合同,是指合同雙方都屬于同一國的建設工程合同。
(2)國際工程合同。國際工程合同,是指一國的建筑工程發(fā)包人與他國的建筑工程承包人之間,為承包建筑工程項目,就雙方權利義務達成一致的協議。國際工程承包合同的主體一方或雙方是外國人,其標的是特定的工程項目,如道路建設,油田、礦井的開發(fā),水利設施建設等。合同內容是雙方當事人依據有關國家的法律和國際慣例并依據特定的為世界各國所承認的國際工程招標投標程序,確立的為完成本項特定工程的雙方當事人之間的權利義務。這一合同又可分為工程咨詢合同、建設施工合同、工程服務合同以及提供設備和安裝合同。
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