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常見的建設(shè)工程合同糾紛 作者：未知     時間：2018-10-18    來源：互聯(lián)網(wǎng)

　　導(dǎo)讀：合同的簽訂在我們的生活中越來越常見，而建設(shè)工程合同糾紛也是常見的合同糾紛之一，那么在建筑工程施工過程中常見的建設(shè)工程合同糾紛有哪些？下文為您詳細介紹。

　　１、因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛，實際施工人只起訴承包人索要工程款的，應(yīng)予準許，原則上不將發(fā)包人列為案件當事人。但承包人要求追加發(fā)包人為第三人并對其主張權(quán)利，而發(fā)包人對承包人又負有義務(wù)的，可以將發(fā)包人列為第三人；為了查明案件事實需要，法院也可以追加發(fā)包人為第三人；實際施工人直接以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，應(yīng)予準許。

　　２、施工人掛靠其他建筑施工企業(yè)并以被掛靠單位名義簽訂建設(shè)工程施工合同，掛靠施工人或者被掛靠單位起訴發(fā)包人的，發(fā)包人可申請追加被掛靠單位或者掛靠施工人為第三人。發(fā)包人起訴掛靠施工人或者被掛靠單位的，可以追加被掛靠單位或掛靠施工人為共同被告。

　?。?、轉(zhuǎn)包、分包（包括違法分包）工程因工程質(zhì)量引起的糾紛，如發(fā)包人只起訴承包人或者發(fā)包人只起訴實際施工人的，可依當事人的申請，將實際施工人或者承包人追加為共同被告。

　　４、承包人經(jīng)發(fā)包人同意將工程轉(zhuǎn)包的，屬于合同轉(zhuǎn)讓即合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移。合同一經(jīng)轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包），承包人即退出承包合同關(guān)系，受讓人（實際施工人）取得原合同當事人的法律地位，其起訴索要工程款，應(yīng)當直接起訴發(fā)包人；與此相對應(yīng)，發(fā)包人因工程質(zhì)量問題應(yīng)直接起訴實際施工人。

　　５、多個承包人聯(lián)合共同承包的，因其均為承包合同的一方當事人，發(fā)包人提起訴訟的，承包各方應(yīng)作為共同被告。

　　６、工程項目經(jīng)理部不是適格的訴訟主體，應(yīng)以設(shè)立該項目經(jīng)理部的法人為訴訟主體。

　　建設(shè)工程合同糾紛主要體現(xiàn)在當事人主體資格的糾紛，承包方在承包建設(shè)工程時要求要有相關(guān)的法律資格即企業(yè)資質(zhì)證明，而發(fā)包方也要求沒有欠債等不良信用的行為以及該工程的證件資料的齊全。

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