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湯容濱律師，畢業(yè)于上海大學(xué)法學(xué)院，工作態(tài)度認(rèn)真、思維敏捷嚴(yán)謹(jǐn)、法學(xué)功底扎實(shí)。在訴訟案件中，湯容濱律師善于運(yùn)用證據(jù)，歸納案件事實(shí)，對(duì)案件的核心法律問題進(jìn)行分析，努力實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人訴訟利益的最大化。在非訴訟案件中，湯容... 詳細(xì)>>
律師姓名：湯容濱律師
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導(dǎo)讀：雖說(shuō)合同的簽訂是為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，但是在合同的簽訂中本身也是暗藏風(fēng)險(xiǎn)的，特別是建設(shè)工程合同在訂立過(guò)程中則常常產(chǎn)生各種風(fēng)險(xiǎn)，那么在建設(shè)工程合同的簽訂中暗藏什么風(fēng)險(xiǎn)？要如何做好防范？下文為您詳細(xì)介紹。
（一）在簽訂建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同中的陷阱與防范
?。薄⒃诎l(fā)包人和承包人條款方面 陷阱：承包人不具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格，填寫時(shí)，真正承包人將自己的上級(jí)單位且獨(dú)具法人資格的單位填為承包人，往往工程質(zhì)量保證不了。
防范：核對(duì)清楚承包人，且審查承包人的工程建設(shè)資格和等級(jí)。
?。病⒃谖袝矫妗∠葳澹翰惶顚懳袝?，或委托事項(xiàng)填寫不全、不清。
防范：全面、正確、詳細(xì)填寫委托書
?。场⒃谖腥肆x務(wù)條款方面 陷阱：委托人的義務(wù)填寫不細(xì)、不具體、不全面，致使工程責(zé)任不好判定。
防范：委托人的義務(wù)，一定要填細(xì)、填全。
４、在承包人義務(wù)條款方面 陷阱：承包人的義務(wù)籠統(tǒng)，不細(xì)化，出現(xiàn)糾紛后，不宜追究承包人的責(zé)任。
防范：填寫承包人的義務(wù)越細(xì)越好，每個(gè)環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚。
?。?、在糾紛解決方式條款方面 陷阱：當(dāng)事人各自選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄。
防范：協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄。
?。?、在合同簽字蓋章方面 陷阱：合同最后只簽字不蓋章。
防范：一定要在合同書上簽字蓋章，并按要求公證。
?。贰⒃谝?guī)定違約責(zé)任方面 陷阱：承包人盡力減少違約責(zé)任事項(xiàng)，或盡量減弱違約責(zé)任程度，或減少違約責(zé)任額。
防范：發(fā)包人一定要將承包人不履行義務(wù)的責(zé)任寫全面、寫明確、寫具體。
?。?、在增補(bǔ)條款方面 陷阱：只寫“經(jīng)雙方協(xié)商一致，增加補(bǔ)充下列項(xiàng)條款”而沒有增補(bǔ)以“空白”記入。
在合同條款籠統(tǒng)的情況下，承包人不增補(bǔ)工程事項(xiàng)。
防范：發(fā)包人應(yīng)將承包人完成工程的要求及各種細(xì)節(jié)補(bǔ)齊，防止條款籠統(tǒng)，而使工程質(zhì)量等出現(xiàn)問題不宜追究。
（二）在簽訂建筑安裝工程承包合同中的陷阱及防范
１、在發(fā)包人、承包人條款方面 陷阱：承包人不具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格，填寫時(shí)，真正承包人將自己的上級(jí)單位且獨(dú)具法人資格的單位填為承包人，往往工程質(zhì)量保證不了。
防范：核對(duì)清楚承包人，且審查承包人的工程建設(shè)資格和等級(jí)。
?。病⒃谫|(zhì)量條款方面 陷阱：質(zhì)量條款籠統(tǒng)，不細(xì)化，出現(xiàn)糾紛后，不宜追究承包人的責(zé)任。
防范：質(zhì)量條款越細(xì)越好，每個(gè)環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚。
?。?、簽訂違約責(zé)任條款方面 陷阱：承包人盡力減少違約責(zé)任事項(xiàng)，或盡量減弱違約責(zé)任程度，或減少違約責(zé)任額。
防范：發(fā)包人一定要將承包人不履行義務(wù)的責(zé)任寫全面、寫明確、寫具體。
?。础⒃诩m紛解決方式條款方面 陷阱：選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄。
防范：協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄。
?。?、在簽字蓋章方面 陷阱：只簽字不蓋章。
防范：一定要在合同書上簽字、蓋章，并按要求公證。
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